じょうてつアイム札幌山鼻パークサイト

  • 北海道札幌市中央区南二十条西十二丁目

  • / 札幌市電中央図書館前駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 10階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
4,480万円
49.6万円/㎡
相場
4,476万円
49.6万円/㎡
2,833
3,929
5,024
6,119
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜5,024万円
43.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
じょうてつアイム札幌山鼻パークサイト
4,480万円（49.6万円/㎡）/ 10階 / 90.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,480万円49.6万円10階 90.3㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
じょうてつアイム札幌山鼻パークサイト
札幌市中央区南二十条西十二丁目
札幌市電中央図書館前駅4分 4,480万円49.6万円90.3㎡4LDK10階 / 10階建 東2017年24戸RC
2025/07/01グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,580万円60.2万円76.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2025/11/02ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 5,780万円58.8万円98.3㎡4LDK8階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/07/18ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2024/10/12ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 3,980万円52.0万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2024/03/22ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 4,780万円60.7万円78.8㎡3LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2023/09/01クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 5,680万円56.5万円100.62㎡4LDK2階 / 14階建 南2017年26戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2024/09/17クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 4,780万円59.6万円80.14㎡3LDK9階 / 14階建 南西2018年55戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2023/07/24アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2024/10/21クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅8分 4,280万円52.0万円82.25㎡3LDK3階 / 15階建 西2016年29戸RC
2025/09/24ブランズ円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 4,980万円57.5万円86.62㎡4LDK7階 / 11階建 北西2016年46戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2025/04/07クレアホームズ札幌医大前プレステージ
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 4,380万円60.3万円72.61㎡3LDK14階 / 15階建 南2016年41戸RC
2025/03/10グランファーレ円山公園南コートハウス
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年45戸RC
2024/03/02クリーンリバーフィネス大通公園西
札幌市中央区大通西十五丁目
西１８丁目駅3分 4,580万円53.3万円85.9㎡3LDK11階 / 14階建 南2013年25戸RC
2023/07/20レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 3,980万円56.5万円70.41㎡3SLDK2階 / 15階建 南2019年49戸RC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/02/15じょうてつアイム大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 3,480万円44.1万円78.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2024/07/29ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,250万円54.7万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/05/23ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅9分 4,950万円61.1万円80.98㎡3LDK9階 / 15階建 南東2016年42戸RC
2025/06/23じょうてつアイム札幌大通公園
札幌市中央区南二条西九丁目
大通駅4分 4,680万円47.6万円98.33㎡3LDK10階 / 15階建 南2015年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して23.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名じょうてつアイム札幌山鼻パークサイト
所在地北海道札幌市中央区南二十条西十二丁目
交通札幌市電中央図書館前駅徒歩4分
築年月2017年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション